(一)“海珠区星级商务楼宇”申报基本条件

　　1.申报主体是依法登记注册、依法纳税，在本区有固定办公地的独立法人企业。

　　2.《海珠区星级商务楼宇、园区评分表》分值不低于80分。

　　3.近两年无重大安全责任事故，无因消防违法行为或火灾隐患被行政处罚，无重大卫生防疫责任事故，无集体信访、投诉或重大负面舆情事件。

　　4.近三年申报主体无严重违法失信行为。

　　(二)“海珠区星级商务楼宇”申报其他条件

　　1.评定对象为海珠区行政区域内有明确产权归属、已投入运营的商务写字楼。

　　2.商务办公面积不少于3万平方米。

　　3.商事、税务登记在海珠区的入驻企业不少于5家。

　　4.单一业主的商务写字楼业主企业，或业主授权的商务写字楼运营、管理服务企业;多业主商务写字楼的占2/3以上面积的业主企业，或获得占4/5以上面积的业主授权的楼宇的运营、管理服务企业，这些企业是申请人。